Некоммерческое партнерство содействия социально-экономическому развитию регионов
Специализируется на исследованиях в области политологии, макроэкономики, земельных отношений,
финансовой и региональной политики, инфраструктурного развития территорий, механизмов частно-государственного партнерства.


Острова Сочи

Версия для печати
Отправить ссылку

Предисловие

В феврале 2014 года в Сочи будут проведены XXII Зимние Олимпийские Игры. Сочи — это культурный центр, богатый историей и обладающей особой привлекательностью. Он расположен на северо-восточном побережье Черного моря в самой южной части России. С царских времен Сочи известен как излюбленное место отдыха россиян. Отличаясь красотой прибрежного и горного ландшафта, а также своим умеренным климатом, его часто называют «Российской Ривьерой».

Вашему вниманию предлагается проект создания двух искусственных островов в этом городе, недалеко от побережья. Эти уникальные сооружения, предварительно названные как «Острова Сочи,» будут служить не только главным местом проживания спортсменов национальных сборных команд в течение Олимпийских Игр, но также станут привлекательным морским курортом высочайшего класса, не имеющим аналогов во всём мире, и после проведения игр.

Местопложение

Идеально расположенный на северо-восточном побережье Черного моря у подножия гор Западного Кавказа, относящимся к Мировому наследию, и славящийся как «российская Ривьера», Сочи является также организатором Зимних Олимпийских Игр 2014. В этом чудесном городе на ваше рассмотрение предлагается проект создания двух морских курортов — Острова Сочи. Предназначенные для этого территории находятся всего 10 км от центра города и аэропорта. Планируется налаживание системы общественного транспорта, который будет соединять острова с местами проведения Олимпийских соревнований за 20 минут.

Ворота в Евразию

Расположенный в самой южной части России на восточном побережье Черного Моря Сочи — это удобный выход в Евразию. Его соединение с Средиземным морем через Босфорский пролив дает возможность посещения Олимпийских игр на яхте.


Город-сад

Сочи известен как «Город-сад» России, усаженный магнолиями и пальмами, с многочисленными ботаническими садами. Он является ведущим курортом России, процветающим с царских времен.


Отдых круглый год

Удачное расположение между горами Западного Кавказа и Черным морем, позволяет жителям Сочи наслаждаться самым северными субтропическим климатом на Земле. Посетители Сочи будут обласканы пышной растительностью, умеренным климатом со средней годовой температурой +14°С


Зимние Олимпийские Игры 2014

Олимпийская лихорадка охватила Сочи — здесь активно развивается рынок недвижимости, в том числе строительство различных спортплощадок, места проживания сборных команд, транспортной инфраструктуры и пр.

Перспективы

Перспектива 1

Искусственные курортные острова, задуманные как «жемчужины Черного моря»

Плавующие на водах Черного Моря на расстоянии всего нескольких минут от центра Сочи, эти два предполагаемых острова наряду с обслуживанием мирового класса придадут портовому городу особое очарование и станут культурным центром и «пристанищем» для элиты.

Перспектива 2

Передовые эко-технологии сохраняют целостность окружающей среды

Признанные в мире современные экологические и сейсмические технологии Японии были санкционированы российским правительством с целью обеспечения безопасности и удобства в курортном комплексе, обещающим стать местом отдыха высшего качества.

Перспектива 3

Проект нового поколения, пронизанный японской эстетикой, впитавшей в себя красоту природы

Японский идеал высокого мастерства нашел глубокое отражение в проекте — японские нотки можно найти повсюду — и в строгих стандартах проекта, и в выражении гармонии с природой, глубокой признательности к ней, столько свойственной для японской эстетики.

Перспектива 4

Корпоративное сотрудничество в глобальном масштабе

Поощряемая международными инвестициями, нацеленными на Олимпийские Зимние Игры 2014, Россия находится на пике экономического и политического возрождения. Наш проект предлагает уникальную возможность для операторов гостиниц и других корпоративных инвесторов во всех областях бизнеса в том числе инженерных технологий и культурной деятельности.

Участок № 1 ОСТРОВ САКУРА

Общие положения

По завершению строительства «SAKURA ISLAND,» в России зацветет японская сакура. Гармонируя с окружающим горным пейзажем, густая роща из деревьев сакуры будут приветствовать посетителей каждый сезон. SAKURA ISLAND станет показательным в обширном использовании всемирно известных эко-технологий Японии, сохраняя целостность естественной окружающей среды.

Основной план

Дугообразная форма SAKURA ISLAND, гармонируя с местным пейзажем, обеспечит визуальную непрерывность береговой линии. Подобный дизайн естественно создаст волнорезную бухту, необходимую для яхтенной пристани, а расположение острова, находящегося на некотором отдалении от береговой линии, позволит максимально минимизировать возможные влияния на прибрежный пейзажи приливно-отливное течение.

Расположенный между открытым морем и холмистой местностью побережья, участок богат естественной окружающей средой с рекой и горами на фоне.

Дугообразный остров следует за линией побережья и реки, создавая спокойную, тихую бухту.

Круговое расположение острова в центре привносит приятную атмосферу.

Деление по зонам

SAKURA ISLAND будет состоять из внешней, дугообразной жилой зоны, с прилегающей к ней яхтенной пристанью на 600 мест, и гостиничной зоны в центре. Жилая зона будет богато обставлена, предлагая посетителям спокойную обстановку, подобную тихому парку. Гостиничная зона, расположенная на Сакуровом холме, станет символом этого острова.

Гостиничная зона будет иметь два корпуса, предлагающие в общей сложности 2500 номеров, международный конгресс-центр, комплекс обслуживания конференций, морской музей, аквапарк и торговый центр. После Олимпийских Игр, SAKURA ISLAND станет оживленным курортом на круглый год, с широким диапазоном возможностей для развлечений.
С целью повышения рентабельности, жилая зона будет включать в себя и роскошные виллы в лесной зоне, и высококлассные таунхаусы с индивидуальным яхтенным причалом.

Отель-башня и конференц-район
Международный конгресс-центр и комплекс обслуживания конференций будут расположены рядом с высотным отелем с вместимостью в 1,500 номеров, напоминающим по форме маяк.

Курортный отель
Курортный отель с 1,000 номерами будет представлен как комплекс развлечений, оснащенный аквапарком со спа-центром и закрытым бессейном.

Торговый центр и прогулочная аллея вдоль береговой линии
Торговый центр, соединяющий два отеля, станет оживленным пространством, объединяющим набережную аллею и центральную площадь.

Морской музей
Морской музей, вместе с обустроенным внутри аквариумом, будут привлекать посетителей всех поколений.

План движения транспорта
Планируется организация проезда на SAKURA ISLAND через два моста, первый из которых соединит остров с железнодорожной станцией, а второй — со скоростной магистралью. На 1-м уровне Сакурового холма расположится стоянка с вместимостью до 4500 автомобилей.

УЧАСТОК № 2 КРЕСЕНТ ЛАГУНА

Общие положения

Участок № 2, названный «CRESCENT LAGOON,» — оазис пространства и расслабления для путешественников, привыкших к роскоши. Спокойная акватория лагуны, защищенная волнорезом в форме полумесяца, создает место для высококлассного частного курорта. Это место напоминает скрытый от чужих глаз замок среди моря, или изолированный приют, куда возможно добраться только на лодке.

Основной план

CRESCENT LAGOON состоит из ’Островов-вилл’, которые дрейфуют в тихих водах лагуны, образуемой «Морским коридором», волнорезом, имеющим форму полумесяца с гостиницей на его краю.

Вдоль Морского коридора, который ведет к роскошной гостинице на 200 номеров, расположены пристани для яхт, ресепшн отеля, рестораны, искусственный пляж и плавательный бассейн.

Острова-виллы, оборудованные частными стоянками для яхт, обеспечат гарантированную доходность проекта.

Деление по зонам

Лагуна и Острова-виллы
Частные яхты мирно плавают в тихих водах лагуны, где спокойно дрейфуют 24 роскошных Острова-виллы -12 из них расположены по кругу в центре и 12 — в одну линию в крайней части полумесяца.

Роскошный отель
Роскошный отель на 200 номеров расположен на краю лагуны. Он имеет геометрическую форму, которая обрамляет частный пляж.

Стоянка автомобилей
Стоянка на 300 автомобилей находится при въезде на остров на уровне базового горизонта. Она покрыта искусственным фундаментом, над которым разбит парк.

Пристань для яхт
Пристань на 150 яхт обслуживает гостей, которые приплывают на курорт на яхтах. Она привносит оживленность в атмосферу примыкающего к ней пляжа.

Ресепшн отеля, рестораны, СПА
Между помещением ресепшна и отелем находится общественная зона для отдыха и расслабления — рестораны, СПА, плавательный бассейн и пляж.

План движения транспорта
Сервисное движение осуществляется на нижнем уровне Морского коридора, в то время как прибывающие гости попадают на его верхнюю часть.


Скачать видеопрезентацию (85 Mb)



На развитие инфраструктуры в России потратят больше 13 триллионов рублей

1 канал 20.05.2008

Развитие страны невозможно без качественных дорог. Об этом заявил премьер Владимир Путин в Сочи на совещании по вопросам развития транспорта.

Он также отметил, что в ближайшие годы будет реализована беспрецедентная по объeмам инвестиционная программа, которая позволит передвигаться по России быстро, комфортно и главное — безопасно.

Репортаж Павла Пчeлкина.

Транспортные сети явно не поспевают за бурным экономическим ростом России и уже сдерживают его. Учитывая амбициозные экономические планы российского руководства, эту проблему нужно срочно решать. Для разговора о том, как это сделать, сюда, в Сочи, на неделю съехались транспортники со всей страны. И совещание с участием премьера — важнейшая часть этой работы.

Утверждение федеральной целевой программы «Развития транспортной системы России на 2010—2015 годы» — главная тема встречи. В отличие от развитых стран морские, автомобильные, железнодорожные и авиаперевозки до сих пор не превратились в России в единый транспортный механизм.

Владимир Путин: «Без инфраструктуры современную экономику не создать, я уже не говорю о полезных ископаемых, которые мы перестанем добывать скоро, если не будет инфраструктуры. Потому что там, где они есть, а они у нас есть в больших количествах, пока туда не добраться, не подъехать и не подлететь, это значит, что мы будем нести потери, в том числе и будут увеличиваться человеческие жертвы на дорогах и в транспортных происшествиях. Это важнейшая задача именно государства — развитие инфраструктуры. Если во многих других отраслях мы можем просто поддержать бизнес и рассчитывать на успех, то здесь этого совершенно недостаточно. За этим и качество жизни граждан России, их благосостояние, доходы, их социальное самочувствие и жизнь, здоровье в прямом смысле слова. Я очень рассчитываю на то, что мы будем двигаться в рамках утверждаемой программы».

По словам Путина, это самая масштабная из всех инвестиционных программ, когда-либо принимавшихся правительством.

И вот несколько цифр: объем инвестиций превысит 13 триллионов рублей. Предстоит построить или реконструировать 17 тысяч километров дорог, более 100 взлетно-посадочных полос. Создать более 3 тысяч новых железнодорожных линий. Существенно увеличить пропускную способность морских портов. И это только часть программы, которая, по словам Путина, позволит вывести российскую экономику в мировые лидеры. Это часть стратегии развития России до 2020 года.

К реализации программы, по словам Путина, просто необходимо привлекать частный бизнес, которому государство должно оказать всемерную поддержку. Кроме того и сам бизнес должен всерьез подумать о более активном участии в подготовке производственных и научных кадров для участия в проектах. Премьер еще раз призвал всех сосредоточиться на выполнении этих задач, и результаты не заставят себя долго ждать. Как это, по его словам, происходит сейчас в российском спорте.

Владимир Путин: «Совсем недавно мы имели возможность поздравить наших хоккеистов с убедительной победой на чемпионате мира по хоккею с шайбой в Канаде. Это большой успех не только хоккеистов, хотя прежде всего и их, конечно, успех, благодаря их таланту, мужеству удалось добиться этой победы, и тренерского состава, и самих спортсменов , но это все-таки результат внимания к спорту вообще в стране за последние годы, уверен, что мы будем достигать таких вот осязаемых результатов».

Встреча неслучайно проходила в новом здании сочинского аэропорта. Первого из сочинских объектов, построенных к Олимпиаде 2014 года. Для многих это символ быстрого и эффективного решения проблем. Вскоре этот международный терминал примет своих первых пассажиров. А сегодня здесь те, от кого зависит, насколько быстро и эффективно Россия сможет модернизировать свои транспортные сети.

Ударом символического колокола вице-премьер Иванов открыл выставку крупнейших направлений отрасли. Это и отчет о работе за год, и демонстрация масштабных транспортных проектов, которые российские регионы намерены реализовать в ближайшие годы. Дороги, мосты, тоннели. Расширение имеющихся и строительство новых аэропортов и портов морских.

Зашла речь и о деталях подготовки Сочи к Олимпиаде. В частности, о проекте строительства в море искусственного острова неподалеку от города. Там разместятся отели и деловые центры. Проект носит название остров Сакура, дело в том, что его инвесторами выступили японские бизнесмены. Путин пообещал проекту поддержку правительства. Итогом дня стало утверждение премьером новой федеральной транспортной программы. Она, по его словам, имеет не только огромное экономическое, но и социальное и даже политическое значение.

Анонсы